ビルメンに必要な資格とは？資格一覧から手当まで一挙公開！

私は現在6年目の系列系ビルメンです。
今の現場には13名の設備員が在籍しており、設備責任者1人、副責任者2人、設備員10名体制で複合ビル（オフィスビルと飲食店の複合ビル）の運営をしています。

では、現役ビルメンが取得している資格とは何か？

必見です！ 系列系ビルメン（13名）が取得している資格を公開！ ここ重要 !!

• ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者） 13人中 2名が取得している。ビルメンから人気の上位資格！
• 第3種電気主任技術者 13人中 1名が取得している。電気主任技術者は社会的評価が高い資格です。
• エネルギー管理士 13人中 0名が取得している。
• 第2種電気工事士（企業推奨 No.1） 13人中 13人が取得している。就職・転職にも人気の資格です。
• 第1種電気工事士 13人中 2名が取得している。
• 危険物乙種4類（危険物乙4 +plusはこちら）  13人中 13人が取得している。ビルメンなら必須！
• ボイラー2級 13人中 13人が取得している。ビルメンなら必須！
• 冷凍機械責任者2種・3種 冷凍機械責任者2種は3名、3種は5名取得している。
• 自衛消防技術者試験 13人中 9人が取得している。自衛消防隊活動の要員として認定する試験です。
• 消防設備士甲種4類・乙種4類 消防設備士甲種4類は5名、乙種4類は8名取得している。近年、ビルメンに人気の資格です。
  【最新版テキスト】消防設備士乙4の知識「0の初心者」におすすめなテキスト
  【最新版テキスト】消防設備士乙6の知識「0の初心者」におすすめなテキスト
• 第1種衛生管理者 13人中 3名が取得している。
  【最新版テキスト】第1種・2種衛生管理者のおすすめなテキスト 

あなたは「ビルメン4点セット」って聞いたことありますか？
ビルメン業界では有名な言葉なのですが、これは何のことを言ってるかというと、以下の登竜門的な資格の4点セットのことです。

• 第2種電気工事士（企業推奨 No.1）
• 危険物乙種4類
• ボイラー2級
• 冷凍機械責任者3種

またこれらの資格にプラスして、消防設備士乙種4類（自動火災報知機の点検ができる資格）を取得している人が私の現場には多いですね。ビルメン経験者も取得しておきたい資格です。

私の会社では、正社員登用の条件に「ビルメン4点セットの中から3つ以上取得している者、または同等の資格を取得している者」とあるので、皆さん必死に取得してます。
自衛消防技術者試験については、ビルのオーナーより取得するように指示があり取得している設備員は多いですが、ビルメンにはあんまり関係ないですね。どちらかと言えば、警備が取得する資格です。

やっぱり、ビルメン上位資格3点セット（三種の神器）「第3種電気主任技術者・ビル管理士・エネルギー管理士」は取得率が低いです。
難易度が高く、年に1回しか試験がないので勉強（モチベーション）が続かないのが主な理由。
しかし、あなたの頑張りで、上位資格を1つでも取得すれば企業からの評価は格段に上がります。

まず、ビルメン未経験の人、またはビルメン1～3年目までに取得しておきたい資格は、以下の通り。

例えば、転職の際にこれらの資格を必須資格としている系列系ビルメン企業も多いですし、また、正社員登用の条件（資格を取得していなければ正社員には推薦できない）にもなっている場合がよくあります。
なぜ企業はこれらの資格を取得している人を欲しがるのか。必要としているのか。
それは基礎的な勉強をしてきているかの証明になるから（活躍できる人材かどうか）です。もちろん実務経験も大切ですが、それを証明する資格も同じように重要です。ここポイント
まずはこれらの資格を取得し自分のレベルアップを図り、さらに上位資格を取得すればあなたの企業からの評価は格段に上がります。

目標ができました！ とりあえずビルメン4点セットの取得を頑張って実務経験を積みます！

ビルメン4年目以上からは、どんどん上位資格を目標に頑張りましょう！

上位資格が取得できれば、他のビルメンと差別化することもできます。

ビルメンなら最終的に、どれか1つは取得しておきたい資格です。

だって、上位資格を取得するとメリットだらけですもん！

とにかく、ビルメン3、4年目以降は、上位資格に積極的にチャレンジしましょう。
「上位資格が必要なことぐらい、分かってるよぉ～。」って、現役ビルメンからは言われそうですが、何度も言います！ 笑
”ビルメンは資格がとても重要”です！！

ちょっと余談ですが、最近ビルメン歴10年目の会社の先輩が他のビルメン会社に転職しました。
その人は、ビル管理士やその他多くの資格を取得していましたが、転職サイトに実務経歴（資格も含む）を載せたら、企業からのスカウトもあり、引く手あまただったそう。羨ましい限りです。笑
その人は48歳で、決して若くないですし、会社側も雇うリスクもあるはずです。雇うなら若い人のほうがいいですからね。

これからの日本は、団塊世代の大量退職で労働人口も減っていくのは確実で、企業も有資格者の採用に躍起になっています。

やっぱり電験3種やビル管理士などを保有していると人材価値はかなり上がります。

【結論】自分の強みや専門スキルを身につけて、あなたの「稼ぐ力」を養いましょう。

私の会社にも資格手当（月額）は存在します。※ 会社により、資格手当は月額支給だったり、一時金として支給する場合があります。これは要確認です。

もちろん会社により資格手当の金額はさまざまですが、資格という強みを持てば、スキルアップのみならず自身の年収も上げることができます。
また、転職の際にも多くの資格を取得していれば、条件にもよりますが、さらに上位の企業に転職できる可能性も大幅に上がります。

もし年収や自分の設備員としての商品価値を上げたいなら、ビルメンはとにかく資格（上位資格）を取得しましょう！
結果、ビルメンでも年収500万円は夢ではなくなります。

いやいやちょっと待って！

ビルメンの一般的な年収は300万円台で、年収400万円を超えたら良いほう
責任者や管理職なら別ですが、ビルメン（設備員）で年収500万円なんて貰えるの？と思ったかもしれません。でも私の現場にいるんです！
ビルメンで年収500万貰ってる人の特徴は？保有資格や選任手当は？ 

あなたは ”手当”と聞くとどんな手当を思い浮かべますか？
手当と言っても会社によってさまざまです。休まずに出勤したら貰える皆勤手当だったり、営業などで成績がいいと貰える手当もあります。
その中でも一般的なのは、就業時間外に残って仕事をしたら貰える残業手当ではないでしょうか？

ビルメン会社にもさまざまな手当が存在します。
この手当をいかに多く貰うかで、ビルメン（設備員）の年収はかなり変わってきます。
下記の記事では、ビルメンで年収500万を達成する3つの条件を書いています。また私の給料（2019年4月）も公開していますので、いろいろな参考にしてください。